Après neuf mois de baisses consécutives mois après mois, les prix immobiliers en Chine se sont stabilisés en Juin, mais une poussée ultérieure est peu probable parce que le gouvernement a réaffirmé la mise en œuvre de contrôles persistants du marché, selon les analystes.
Les prix des logements dans 100 villes chinoises sélectionnées ont augmenté de 0,05 % en Juin par rapport au mois de Mai, ont montré les données de l’Académie chinoise des Indices. Le prix moyen des logements dans ces villes était de 8.688 yuans (1.379 dollars US) par mètre carré le mois dernier, en baisse de 1,9 % sur un an, ont montré les données.
Dans le même temps, le prix moyen des maisons dans le top 10 des villes du pays, dont Pékin et Shanghai, ont atteint 15.429 yuans le mètre carré le mois dernier, en hausse de 0,75 % par rapport au mois de Mai. La remontée a été tirée par la demande des acheteurs de première maison-, dont beaucoup sont éligibles pour les achats de logements abordables, de sorte que la demande sera bientôt satisfaite par davantage de logements abordables disponibles sur le marché, selon Hu Jinghui, vice-président d’une agence immobilière à Pékin.
Le Vice premier ministre chinois Li Keqiang a appelé à davantage d’efforts pour mener à bien le plan ambitieux du gouvernement de bâtir des millions de logements abordables et a exhorté à des contrôles continus sur la demande spéculative dans le secteur de l’immobilier – les derniers signaux envoyés par les autorités que les contrôles du marché ne seront pas relâchés.
Lors d’une récente conférence sur les projets de logement pour faibles revenus, Li a exigé la «tolérance zéro» pour les problèmes de qualité dans les projets de logements abordables, ainsi qu’une répartition équitable des logements abordables pour s’assurer que les unités puissent aller aux familles à faible revenu.
Depuis 2010, la Chine a mis en place une série de mesures pour freiner les prix en hausse des logements y compris les restrictions sur les acheteurs de maisons, la hausse des acomptes, des essais d’impôt foncier et la construction de logements à prix modique.
Comme l’économie chinoise a ralentie, il y’a eu des préoccupations croissantes que la croissance globale du pays serait touchée si les prix du logement en Chine tombent trop et trop tôt.
