A vingt minutes de route du fastueux quartier financier de Shanghai, des dizaines de travailleurs migrants se préparent à abandonner leurs maisons dans des anciens conteneurs d’expédition, cette trouvaille étant l’une des solutions les plus insolites à la pénurie de logements à laquelle la Chine fait face.
Les quartiers bon marché, mais bondés, sont défrichés à travers la Chine dans le cadre d’une intensification de la campagne d’urbanisation par les nouveaux dirigeants de la Chine. Le pays vise à dépenser un montant estimé à US $ 6000 milliards sur les infrastructures, y compris le logement, alors qu’on prévoit que 400 millions de personnes vont devenir résidents urbains au cours de la prochaine décennie.
Mais, ironie du sort, la destruction des soi-disant « villages dans les villes » supprime un parc de logements pas chers pour les personnes justement ciblées pour alimenter les migrations, sans fournir suffisamment d’unités de remplacement. La terre est vendue par les municipalités aux promoteurs immobiliers, qui vont, généralement, y ériger des tours d’appartements coûteux. Cela remet en question la façon dont le gouvernement peut atteindre son objectif ambitieux.
“D’une part, la loi ne permet pas aux anciens agriculteurs de développer les logements pour les travailleurs migrants, d’autre part les gouvernements locaux n’ont pas l’argent pour construire des logements abordables “, a déclaré Li Ping, avocat principal pour l’Institut de développement rural Landesa de Pékin.
Environ 130 millions de migrants chinois vivent dans des chambres minuscules, sous-divisées, louées par les agriculteurs dont les anciens villages ont été engloutis par l’étalement urbain, selon des sondages du gouvernement.
Les politiques visant à fournir des logements construits par le gouvernement tout en rasant ces vilains “villages dans les villes” se traduisent par une perte nette de logements, selon les urbanistes et des universitaires, tout en étouffant le marché locatif privé, qui pendant des décennies, a permis la migration urbaine massive en Chine. Le dilemme impose des choix difficiles pour ceux qui vivent dans les villes avec la plus mince des marges financières, comme les migrants dans les conteneurs d’expédition reconvertis à Shanghai.
“Ils ne peuvent pas venir me demander de déménager. J’ai tellement de produits que je vends ici. Tellement de choses qui valent au moins des dizaines de milliers de yuans “, a déclaré Li Yanxin, un migrant de la province d’Anhui, qui gère une petite épicerie dans son conteneur. Ses profits – et donc sa capacité de payer pour l’éducation de son adolescent – dépendent du faible loyer qu’il a trouvé dans le village de conteneurs.
