En Mai, les prix des maisons neuves ont baissé de nouveau dans plusieurs grandes villes chinoises par rapport à ceux d’un mois plus tôt alors que la Chine a continué sa campagne visant à réguler le marché de l’immobilier.
En Mai, 43 villes d’un pool statistique de 70 grandes villes ont connu des baisses des prix de logements neufs à partir d’Avril, tandis que les prix de logements neufs dans 21 villes sont restés les mêmes, selon les chiffres publiés lundi par le Bureau national des Statistiques (BNS).
Six villes, contre trois en Avril, ont vu une légère augmentation des prix des maisons neuves de moins de 0,2 % le mois dernier, a noté la BNS.
Les prix de vente de bâtiments résidentiels neufs ont diminué dans 55 villes sur 70 en Mai, en expansion par rapport aux 46 villes en Avril de cette année. 15 villes ont vu les prix de vente augmenter de moins de 1,4 % sur un an en Mai, comparativement à 23 villes en Avril.
La baisse des prix du logement en Mai a montré que les politiques du pays visant à freiner la spéculation immobilière ont eu les effets désirés, a indiqué Xie Yifeng, président de l’Association de l’Immobilier Urbain de l’Asie-Pacifique.
La baisse des prix des promoteurs immobiliers destinée à stimuler les ventes au milieu des problèmes du marché a également contribué à la chute des prix, a ajouté Xie.
Cependant, Zhang Dawei, un analyste en chef à Centaline Property, a noté un signal émergent que le marché de la propriété immobilière du pays se rapproche du plancher de sa baisse puisque que les effets des mesures du gouvernement se réduisent alors que les transactions recommencent à augmenter et que la gamme de la baisse des prix se réduit.
Une jauge de suivi des actions immobilières à la Bourse de Shanghai a légèrement augmenté de 0,9 % après la publication des données sur les prix du mois de Mai.
La chute des prix immobiliers en Chine intervient alors que sa croissance économique a ralenti, ce qui, le 7 Juin, a incité la banque centrale à réduire les taux d’intérêt de référence pour la première fois depuis Décembre 2008.
La deuxième plus grande économie du monde a crû à un taux annuel de 8,1 % au premier trimestre de 2012, le rythme le plus lent en près de trois ans.
