Les actions à Hong Kong et celles de Chine ont chuté lundi, lorsque le CSI300 a souffert de sa plus lourde perte dans une seule journée en 28 mois, après que Pékin ait frappé les promoteurs immobiliers de plus de mesures de resserrement. Ces mesures de resserrement étaient destinées à contenir les coûts du logement, qui étaient plus importants que prévus.
L’annonce faite par le cabinet de la Chine, tard le vendredi soir, impliquait une application plus stricte de la taxe de 20 %, sur les plus-values sur les ventes de logements existants, le renforcement des mesures d’achat de logement et l’augmentation des taux de crédit pour les acheteurs de résidences secondaires, dans les villes où les prix connaissent une hausse trop rapide.
Le CSI300, du top des sociétés cotées à actions de type A, à Shanghai et à Shenzhen, a clôturé à moins 4,6 %, son plus mauvais résultat journalier depuis Novembre 2010. L’indice composite de Shanghai a plongé de 3,7 %, dans le volume de bourse le plus lourd en un mois. L’indice Hang Seng a terminé en baisse de 1,5 % à 22.537,8, juste au-dessus de la clôture au plus bas de deux mois survenue mardi dernier. À Hong Kong, l’indice des entreprises de la Chine, reprenant les meilleures entreprises chinoises, a sombré de 2,1 %.
«L’annonce de vendredi soir était très importante et au-delà de l’attente d’un grand nombre d’observateurs et d’acteurs sur le marché», a déclaré Hong Hao, chef des stratégies d’actions chez Bank of Communication International Securities. “Nous sommes dans une zone à haut risque maintenant. Je ne conseillerais pas aux clients d’ajouter des risques à court terme, puisque la propriété est un secteur énorme. Cela aura un effet d’entraînement sur les autres secteurs de l’économie “, a ajouté Hong.
Les deux plus grands développeurs de Chine pour le volume de ventes, China Vanke, cotée à Shenzhen et Poly Real Estate, cotée à Shanghai, ont chacun plongé dans le maximum de la limite de 10 %. Le sous-indice de la propriété à Shanghai a chuté de 9,3 %, son plus mauvais jour depuis Juin 2008. À Hong Kong, China Resources Land a chuté de 8,9 %, renversant les pertes sur l’année. Il est maintenant en baisse de 2,4 % en 2013, contre une perte de 0,5 % sur l’indice Hang Seng et de 2,9 % sur l’indice des entreprises de la Chine.
China State Construction Engineering, l’entrepreneur de construction le plus import du pays, a chuté de 9,7 % à Shanghai. Anhui Conch Cement, premier producteur chinois de ciment, s’est affalé du maximum de 10 % à Shanghai et de 4,8 % à Hong Kong. UBS a abaissé leurs objectifs de prix à une moyenne de 13 %, pour 12 promoteurs chinois côtés à Hong Kong qu’elle couvre, en attendant de nouvelles mesures pour “geler” l’ensemble du marché et retarder les prévisions initiales de ventes à court terme.
